[:lv]Juridiskā biroja “MP” komandai ir plaša un vispusīga pieredze pārstāvot klientus ar nekustamajiem īpašumiem saistītos jautājumos. Mūsu juristi konsultē dažādus nekustamā īpašuma tirgus dalībniekus dažādos ar viņu darbību saistītajos jautājumos: institucionālie investori, attīstītāji, nekustamo īpašumu grupas, publiskās nekustamo īpašumu investīciju kompānijas, nekustamo īpašumu investīciju partnersabiedrības un privātpersonas, kā arī konsultācijas skar jautājumus, kas saistīti ar nekustamo īpašumu pirkšanu un pārdošanu, lietu tiesību, piemēram, servitūtu nodibināšanu, grozīšanu vai dzēšanu, īpašumu sadalīšanu vai apvienošanu, kopīpašuma tiesiskajiem aspektiem, apsaimniekošanas, īres un nomas jautājumiem. Tāpat biroja komanda ir spēcīga un zinoša būvniecības un vides tiesībās.
Mūsu juridiskā palīdzība ietver:
- Ar nekustamā īpašuma iegādi un pārdošanu saistītās konsultācijas un līgumu sagatavošanu
- Konsultācijas nekustamā īpašuma nomas un īres jautājumos un atbilstošu līgumu sagatavošanu
- Nekustamā īpašuma objektu un būvniecības projektu padziļinātu izpēti, kā arī būvniecības tiesiskuma izvērtēšanu
- Konsultācijas un klientu interešu pārstāvību būvniecības līgumu un apakšuzņēmēju līgumu slēgšanas procesā
- Projektēšanas un būvniecības līgumu sagatavošanu
- Hipotēkas un cita veida nodrošinājumu noteikšanu nekustamajam īpašumam
- Nekustamā īpašuma privatizāciju
- Darījuma izpēte saistībā ar esošo vai plānoto teritoriālo plānojumu, vides un citām prasībām
- Nekustamā īpašuma attīstības projektu – rūpniecības projektu, komercprojektu, dzīvojamo projektu u.c. juridiskā apkalpošana
- Būvniecības uzņēmumu juridiskā apkalpošana
- Nekustamā īpašuma ideju, skiču un tehnisko projektu dokumentācijas juridiskā ekspertīze
- Autoruzraudzības līgumu sagatavošana
- Infrastruktūras projektu juridiskā apkalpošana
- Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas, nomas un īres līgumu sagatavošana
- Nekustamā īpašuma kopīpašnieku vienošanās sagatavošana
- Servitūtu un citu nekustamā īpašuma apgrūtinājumu izpēte
- Līgumu ar arhitektiem sagatavošana
- Pārstāvība strīdos ar pārvaldes institūcijām un pakalpojumu sniedzējiem
[:en]Lawyer “MP” real estate practice embraces all major areas of real estate law, including acquisition, due diligence, investment, financing, construction, construction procurement, development, letting, management and sale.
We have advised and represented real estate owners, purchasers, developers, investors, lenders and tenants. In addition, our lawyers possess extensive expertise in preparing and processing local and municipal permit applications required for land use and development projects.
We approach real estate projects with carefully designed strategies which enable our clients to achieve their long-term goals.
Our principal real estate and construction law practice areas include:
• Real estate asset purchase and sale
• Corporate real estate acquisitions, dispositions and divestitures
• Drafting, negotiating and closing planning agreements and assuring regulatory compliance
• Obtaining requisite governmental and local authority permits and approvals
• Due diligence of real property and technical projects
• Construction operational issues and land rights agreements
• Mortgages and other interests in real estate
• Land use regulations
• Renting of commercial premises
• Real estate planning and zoning
• Real estate finance
• Land use and natural resources
• Construction contracts and subcontracts
• Privatisation
• Property tax structuring
• Environmental compliance
• Real estate restructuring
• Utilities issues
• Tax in estate planning
• Real estate and construction litigation and dispute resolution[:ru]
- Подготовка и разработка сделок по купле-продаже недвижимой собственности — осуществление юридического исследования (due diligence), установление возможных препятствий, исследование сделки в связи с существующим или планируемым планом развития территории, требованиями охраны окружающей среды и прочими требованиями;
- Полное юридическое сопровождение проектов по развитию недвижимости — промышленных, коммерческий, жилых и прочих проектов;
- Юридическое обслуживание строительных предприятий;
- Юридическая экспертиза всей проектно-технической документации недвижимости;
- Подготовка договоров авторского надзора;
- Полное юридическое сопровождение инфраструктурных проектов;
- Подготовка договоров обслуживания, аренды и найма недвижимости;
- Подготовка соглашений участников долевой собственности на недвижимость;
- Nekustamā īpašuma kopīpašnieku vienošanās sagatavošana
- Исследование сервитутов и других отягощений недвижимой собственности;
- Подготовка договоров с архитекторами;
- Представление в спорах с учреждениями управления и с поставщиками услуг.
[:]